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墨田区新装修三房一厅公寓 No.2019041101家庭用公寓
所在地:东京都墨田区江东桥2丁目価格: 4,480万日元 (约 232万元)
最近车站:JR总武线、半藏门线 锦系町 步行6分
土地房屋
土地权利: 产权 面积: 58.20㎡
面积 :结构 : RC
用途地域:格局:3LDK
延平率/容积率:/建筑年: 1996年 2月
私道负担:楼层: 12階 
临 街: 总户数:
所在楼层:3階
その他
交易形态 :中介 交接房屋:
注意事项:
房产位于东京都墨田区江东桥2丁目,徒步圈内两条电车线路,乘电车1站直达东京天空树,3站直达秋叶原,出行方便。
房产1996年2月竣工,钢筋混凝土结构共12层,整体管理状态良好。房间位于3层角屋,可三面采光。三房一厅户型,室内面积58.20平米。
1层入口处装有智能门禁系统,保障住户隐私安全。
房产新装修完毕,现状空室,可随时入住。
附近超市、便利店在徒步圈内,日常生活方便。
■购买房屋时注意事项
※1、够买中介房产的时候需要中介费用。
※2、每年要支付一次固定资产税,都市计划税。
※3、购买的时候需要房地产取得税以及杂费用。
※4、有时购买以后需要装修费用。
※5、每个公寓都有各自的管理规范。
■投资用房产的注意事项
※1、月租赁收入)×12个月= 年租赁收入
年租赁收入÷房屋价格×100%=投资回报率。
※2、投资回报率是抛出修繕積立金、建物管理費、賃貸管理費、购买时的杂费用、固定资产税、都市计划税等费用之前的数据。
※3、租金会有变动,不能保证将来,也不能保证一直出租出去。
■租赁房屋的注意事项
※1、申请入住时要审查、有时候会拒绝入住申请。