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JR中央线沿线整栋投资房源 回报率:5.43% No.2019032804木造公寓(整栋)
所在地:东京都中野区中野5丁目価格: 1.5亿日元 (约 777万元)
年租金预计: 0万日元 最近车站:JR中央线、东西线 中野 步行6分
土地房屋
土地权利: 产权 面积: 238.15㎡
面积 :141.81㎡结构 : 木制结构
用途地域:格局:1R
延平率/容积率:60%/200%建筑年: 1995年 10月
私道负担:楼层: 2階 
临 街: 总户数:
所在楼层:
その他
交易形态 :中介 交接房屋:
注意事项:
房产位于东京都中野区中野5丁目,距离中央线车站徒步6分钟,乘电车3站直达新宿,2站到高田马场,出行方便。
房产1995年10月竣工,房产采用木制结构共2层,土地面积141.81平米,建筑面积238.15平米。
全栋共8户,全户朝南,附带4个停车位,二层房间附带阁楼。2016年7月外墙定期修缮工程完毕。
现状满室出租中,年租金收入约815.28万日元,回报率约5.43%
附近超市、便利店等设施均在徒步圈内,生活方便。
购买整栋投资用房产对于申请投资经营签证非常有帮助,可助您一臂之力。

■购买房屋时注意事项
※1、够买中介房产的时候需要中介费用。
※2、每年要支付一次固定资产税,都市计划税。
※3、购买的时候需要房地产取得税以及杂费用。
※4、有时购买以后需要装修费用。
※5、每个公寓都有各自的管理规范。
■投资用房产的注意事项
※1、月租赁收入)×12个月= 年租赁收入
年租赁收入÷房屋价格×100%=投资回报率。
※2、投资回报率是抛出修繕積立金、建物管理費、賃貸管理費、购买时的杂费用、固定资产税、都市计划税等费用之前的数据。
※3、租金会有变动,不能保证将来,也不能保证一直出租出去。
■租赁房屋的注意事项
※1、申请入住时要审查、有时候会拒绝入住申请。